房产证过户的挨次
流程如下：房产证：交易夫妇双方身份证、房产户口簿、证过立室证原件，挨次种种核查复印件两份。房产自建房带上土地证原件，证过商品房无需提供土地证。挨次
①交易方夫妇双方必须退出签字、房产提指模，证过如固条件限度不能亲自退出，挨次可到当地公证处拜托他人规画，房产拜托人带身份证原件办证。证过
②卖方因某原因仳离的挨次要提供仳离证，仳离协议书(盖夷易近政局章)。房产
③卖方夫妇有一方持证的证过，要先规画公证，挨次带上公证书。秉持人夫妇身份证、户口簿、立室证到房管处规画秉持手续，再规画个别交易手续。
④无立室证的，户口地址地以及夷易近政办公室开具证实。内容呈现出夫妇双方身份证，立室日期，证实是正当夫妇。交费状态：①艰深商品房、自建房住房注销费80元，衡宇所有权工本费10元，住宅转让手续费6元平方米。②商业歇业用房费住宅注销550元，工本费10元，转让手续费10元平方米。③房改房初次过户，经公证处公证赠与或者秉持的手续费成一半，其余不办(地税、契税)。州里、村落子总体土地衡宇规画状态：①必须是有衡宇所有权，总体地运用证②交易双方必须是对于立村落村落夷易近，(户口必须在对于立村落委会)，村落委会出具证实，内容呈现交易双方是对于立村落村落夷易近，村落委会拥护交易。
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