50万美元投资“学区房” 以及盖茨做邻人【综合】风气中国网

500万美元做比尔·盖茨的邻人

“不到400万，北京二环里能买俩茅厕。元投”《北京遇上西雅图》里女主角文佳佳的资及做邻一句调侃，让中国人关注到西雅图这个房价“洼地”。盖茨国网而也是人综这个西雅图，在其卫星镇雷蒙市，合风座落着天下首富比尔·盖茨的气中超级豪宅。

“在比尔·盖茨仍是学区房微软CEO时，每一年夏日，元投他都市聘用微软的资及做邻全副实习生去他家做客。而如今，盖茨国网少数人只能从华盛顿湖上遥边远望首富的人综豪宅。”美国西雅图的合风房产掮客人Frank介绍，华盛顿湖称患上上是气中西雅图市的豪宅区，一套屋子的学区房价格在500万美元到1000万美元之间，惟独身家过亿者能耐买患上起。而且，湖边的屋子需要游艇出行，每一年的游艇养护费以及通畅费就价格不菲。

往年春天后，随着片子的热播，就连华盛顿湖的屋子也变患上很吃香。“在中国这被称为‘海景房’。少数买家都是中国人，包罗企业老总等。”Frank看护记者，随着中国买家的削减，西雅图市的部份房价正以超过10%的速率上涨，而诸如这样的“海景房”，正变患上越来越稀缺，再不买就没了。

50万美元投资“学区房”

除了豪宅外，在西雅图市，另一类很受中国买家招待的便是华盛顿大学左近的学区房，平均一套的价格在50万美元高下。

“你知道的，中国人兴致为后世布置好所有。良多中国怙恃为了布置后世在西雅图念书，在后世上学前，把周边的屋子曾经给买好了，后世来学校报到后可间接住上已经买好的屋子。”Frank给记者举了个数字，以呈现他所言非虚。去年，在华盛顿大学上学的中国学生仅三四百名，而往年，报到的中国学生已经达1200名。除了饮食、时装、社交等开销外，租房老本是这些中国学生的最大开销。在华盛顿大学左近，一套小公寓的月租金患上要2000元美金。“以是，良多家长到这后，就会刚强地给后世买房，我的良多客户都是这样的家长。”

豪宅以及学区房最受兴致

不够为奇，同样是豪宅宽泛的英国伦敦，克日也被传出有少许中国买家的身影。位于伦敦市中间泰晤士河滨的地标性名目——Battersea Power Station 住宅名目，一位中国买家豪掷7000万国夷易近币拿下一套套内面积达280平方米（约3000平方英尺）的顶层户型。

伦敦最高的住宅公寓——水岸豪宅，一位中国买家以4300万国夷易近币买下一套186平方米（约2000平方英尺）的3居。

仲量联行华北区董事总司理张莹呈现，英国伦敦正在成为中国新贵一族的投资新指标。据其统计，去年年尾，到英国伦敦投资房地产的外洋人士中，中国人的比例仅占5%；而往年，中国人的比例曾经回升至27%。“一年内经由公司卖掉的近100套伦敦屋子中，除了万万元豪宅，50平方米的小公寓也很受兴致。”

一位业内人士也看护记者，受限购、限贷等诸多限度，中国人的外洋置业热度在不断回升。以前都以移夷易近为主，而如今纯投资者越来越多。“以及购房人在国内买房相似，在外洋置业，中国人也是偏心豪宅以及学区房。”