217亿已经就位！基汇老本第七支亚太区房地产基金召募实现

克日，亿已亚太亚洲驰名地产PE，经位基汇基金基汇老本宣告实现第七支亚太区房地产基金基汇房地产基金VII（Gateway Real Estate Fund VII）的老本召募，合共募患上30亿美元（217亿国夷易近币）。第支地产

据悉，区房基汇房地产基金VII将凭证与前六支房地产基金相似的召募机缘型投资策略，主要分心于大中华区、实现日本、亿已亚太韩国、经位基汇基金西北亚以及印度等亚太区的老本房地产主题平台投资机缘，包罗写字楼、第支地产批发、区房旅馆、召募工业、实现数据中间、亿已亚太性命迷信园以及夷易近众信贷。

基汇房地产基金VII已经从以前多少轮募患上的资金妨碍了多项投资。随着主题平台的投资不断壮大，基汇老本经由收买日外国都圈的物流资产组合及东京的凯悦旅馆，扩充了其在日本市场的投资营业。其余投资还包罗数据中间、物流仓储、以及广州的奥特莱斯购物中间以及上海的性命迷信园。该基金也在香港以及腹地当地妨碍了多项以房地产反对于的夷易近众信贷投资。

除了七支以亚太区为指标的综合型房地产私募基金外，基汇老本同时打点多支美国增值型／机缘型基金、一支亚太旅馆基金、一支欧洲旅馆基金，一支愿望型股权基金，并在全天下提供信贷投资及自力账户间接投资服务。

打点资产金额达360亿美元

资料呈现，基汇老本是一家具备特意定位的私募基金打点公司，分心于亚太区房地产市场及全天下其余高进入门槛市场的投资。

基汇老本专长于经由重新妄想及重新定位，为未能短缺发挥商机的房地产名目带入策略增值。基汇老本经由其总体外部的商业、旅馆、住宅开辟、物流、互联网数据中间及教训等营运平台，整分解残缺的资产打点团队。投资畛域横跨住宅开辟、写字楼、商场、服务型公寓、旅馆、物流仓储及互联网数据中间等差此外房地产种别。

基汇老本自2005年建树以来已经召募七支以亚太区为指标的综合型房地产私募基金，同时还在美国打点增值型／机缘型基金、一支亚太旅馆基金、一支欧洲旅馆基金，一支愿望型股权基金，并在全天下提供信贷投资及自力账户间接投资服务。

2005年以来妨碍2023年第一季度，基汇老本共召募患上230亿美元，旗下打点资产金额达360亿美元。

腹地当地投资蹊径

基汇近些年来热衷于投资国内商办物业，先后妨碍过多宗重磅级大批物业交易。此前主要会集于一线都市妨碍商办物业的交易。

值患上一提的是，2014年4月份基汇从李嘉诚家族、李泽楷的盈大地产手中以58亿（9.39亿美元）收买了盈科中间，经营4年后抉择了退出。2018年12月11日，基汇与北京愿景明德打点咨询有限公司散漫体确认已经实现为了北京盈科中间的发售交易，交易金额约为105亿元国夷易近币（约合15.3亿美元）。该名目四年赚了近47亿，年均报答率20%（不计复利）。

2018年11月，基汇散漫财团过错包罗QuadReal Property Group，乐成收买上海陆地大厦。据悉，陆地大厦是一座25层的甲级办公楼，天文位置优异，座落于上海市心脏地带以及政治以及文化中间的国夷易近广场区域。

2019年1月7日，基汇经由旗下打点基金散漫财团过错，乐成从华润老本打点有限公司手中收买位于上海闵行区吴中路1799号上海MixC万象城四栋超甲级写字楼（A、B、C及D座）。