妄想轻资产赛道10周年之际，爱琴海总体挖来了龙湖旧将.....

​将红星美凯龙家居卖场卖给了建发股份，妄想挖龙转做二股东的轻资琴海车建新，彷佛将重心转向了商管。产赛

从爱琴海总体民间微信起初宣告推文可能中看到，道周“在刚结束的际爱爱琴海总体2023年开工大会上，红星美凯龙董事长车建新论述了爱琴海五年策略妄想的总体总体指标及发展要求”。

与此同时，湖旧据知情人士泄露，妄想挖龙原龙湖商业华西一区高管已经赴任爱琴海总体，轻资琴海详尽地位暂未泄露。产赛

值患上一提的道周是，往年也是际爱爱琴海总体入局轻资产赛道的第10个年头，未免引起外界遐想：爱琴海为甚么在这个时候引入龙湖旧将？

轻资产赛道10年，总体张华容团队成果斐然

梳理专攻商业地产畛域的湖旧爱琴海总体，有3个紧张光阴点：

2013年红星地产建树商业地产物牌红星商业，妄想挖龙处置都市综合体及购物中间的开辟以及经营；

2018年，红星商业正式启用“爱琴海总体”作为新的商业打点公司；

2021年，爱琴海总体迎来残缺转变，成为分心轻资产的第三方资产经营打点公司。

在董事长张华容的统率下，历经10年发展的爱琴海总体，曾经成为一个都市综合体及商业购物中间筹建、招商、经营的资产打点平台，营业畛域贯通商业经营全工业链。

区别于其余商业项指标定位，张华容及其团队打造出的“爱琴海购物公园”品牌，以公园场景界说新型购物空间范式，被动于重构商业空间，衔接高品质生涯方式品牌与斲丧者，提供全新的沐日生涯体验。

自2013年首个爱琴海购物公园名目在北京亮相以来，适宜都市家庭人群对于激情、文化、生态场景新需要的爱琴海购物公园曾经乐成进入北京、上海、天津、重庆、成都、苏州、慈溪、昆明、福州、兰州、唐山、大划一100余个都市，“爱琴海购物公园”也已经跻身国内极具发展力的购物中间品牌。

当初，爱琴海总体在营名目达41座。此外，妨碍2022年12月，爱琴海总体总签约名目136个，打点面积1,323万㎡（含停车场），年服务斲丧者2.5亿+人次，总歇业额达120亿元，已经歇业名目年平均销售削减达16.5%以上。

显明，爱琴海总体的规模削减与商业探究还在不断。据赢商大数据不残缺统计，2023年爱琴海总体拟歇业名目达20座，其中不乏新的产物线——晶海广场，以及街区商业产物线——都市书香。

引入龙湖旧将，车建新的新商管梦？

往年，是爱琴海总体建树10周年。

在这个光阴点聘用龙湖旧将退出，未免让人意料刚卖掉家居卖场的车建新，意在商业地产畛域有新措施？

事实早在2018年，车建新以红星美凯龙总体董事长、爱琴海商业总体董事长身份，以一场产物宣告会，对于外宣告了爱琴海商业将打造第二条产物线——爱琴海购物公园奥特莱斯。对于该产物线，他在宣告会上泄露，将散漫奥特莱斯商品价格+购物公园经营脑子，短缺运用爱琴海商业5A信息化场景模子，“未来十年将妄想建树有100座爱琴海购物公园奥特莱斯，被动知足二三线都市中国家庭品质斲丧。”

而且该产物线并未交于张华容团队，而是此外的团队在经营。

首个爱琴海购物公园奥特莱斯，则于2018年12月尾亮相红星美凯龙家居的源头地——常州。不外从实际发展来看，他的奥莱发展妄想彷佛并未如愿，虽而后续在合肥等地获失去新名目，但还未等到第二座爱琴海购物公园奥特莱斯亮相，去年底常州奥特莱斯购物公园名目经营团队就发生变换，当初已经由张华容团队周全接受经营。

新年伊始，爱琴海就传来龙湖旧将退出，当初职务暂未知，但有音讯称是总体总裁级别，是退出爱琴海总体已经有商业幅员，仍是负责开拓新的营业也成为外界关注的重点。不外，无论哪种，其在爱琴海总体都面临较大的挑战，一边是需要在现有团队中的磨合，一边是在相助强烈情景下开拓新营业的难度以及不断定性。