70年产权到期后,屋子归谁所有
所谓70年艰深商品房产权，年产不是权到期后指衡宇权属年限，而是屋归指运用国有土地地址地的衡宇年限。国家规定，年产都市建树用地属于国家，权到期后企业以及总体可能有偿运用，屋归并以有偿运用替换运用权。年产国有土地运用的权到期后70年年限，从拿到这块土地的屋归那天算起，而所购买的年产衡宇惟独有正当的衡宇产权证，便是权到期后总体的私有工业。也便是屋归说，惟独房产证还存在，年产总体就具备房产的权到期后所有权。
【法律依据】
《夷易近法典》第三百五十九条，屋归住宅建树用地运用权期限届满的，被动续期。续期用度的缴纳概况减免，遵照法律、行政规定的规定规画。非住宅建树用地运用权期限届满后的续期，遵照法律规定规画。该土地上的衡宇以及其余不动产的归属，有约定的，遵照约定；不约定概况约定不清晰的，遵照法律、行政规定的规定规画。
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