一个环京“留鸟小区”，收盘近20年不业委会

东都门高尔夫花园别墅小区一瞥。个环（陈龙/图）

因为毗连北京市房山区，京收河北省涿州市码头镇东都门高尔夫花园别墅小区（如下简称“东都门小区”）排汇了少许北京中产入住，盘近是业委一个典型的“留鸟他乡”。但2023年炎天的留鸟小区一场洪流，让小区的个环另一壁暴呈现来——小区被淹，灾后各项修复重修妨碍飞快；因为洪流冲垮了小区围墙，京收小区一再失贼。盘近

为解决这些成果，业委业主们试图建树业主大会与业委会，留鸟小区直到这时，个环他们才发现，京收十多少年来，盘近自己的业委他乡竟不断是个“三不论”小区，行政打点权属不清，也不断不街道办、居委会。依据国家相干规定，业委会因此也无奈建树。

多家被盗，别墅小区“瘫痪”

京广高铁驶出北京后，第一个经由的中间，便是涿州市码头镇，这里与房山区琉璃河镇接壤。东都门小区有多个名字，存案名字叫都门影视城花园，分为北区（一期）、南区（二期），对于外张扬时称GAV高尔夫会员别墅、丹佛尔湾。良多居夷易近友好称之为“湾子”。

排汇业主们来此买房的最紧张原因是，这里“挨近北京”。一位业主说，“我从北京的小区开车去单元是50分钟，回湾子也是50分钟，很不便。”

比起北京狭窄又高尚的屋子，这里的情景让作家顾平很患上意。2018年他到这里买了二手房，平凡清静写作，多少位邻人是曾经获过茅盾文学奖、鲁迅文学奖的作家，尚有大学文科传授，彼此间熟习，可能随时团聚替换。

但在2023年“7·31”洪灾后，高尔夫球场的多段院墙被冲垮，至今不培修，物业公司只用一些绿色的薄铁皮堵上，尚有一些运用铁网阻止。小区的良多监控配置装备部署曾经坏了多少年，院墙上原来配置的防盗电网也已经破损。响马可能任意超过围墙，穿过高尔夫球场，趟过结冰的河，在别墅区内大展四肢行动。

2023年12月30日周六上午，有业主在群里发了一些照片以及视频，称家中被盗。年尾最后两天，回抵家中的十多少名业主陆续发现家中被盗。业主们这才回顾起来，早在2023年8月尾，小区就发生了第一起被盗案。

2024年1月8日破晓10点多，4名正豫备作案的响马被蹲点的警方抓获。业主杜清静说，“有一个同伙跟物业关连很好。他从物业那边患上到确凿切数字是，共有37户被盗。”但南方周末记者以业主身份向码头镇派出所一位夷易近警求证时，对于方呈现，不清晰偷窃案件的数目