在开辟商未取患上预售证时可能付定金吗
在开辟商未取患上预售证时不可以付定金。开辟预售房产的商未上预售证销售开辟商应该持有商品房预售答应证，开辟商未取患上预售答应证就妨碍预售的取患行动属于违法行动，与买受人订立的定金商品房预售条约应该认定为实用，但在起诉前取患上商品房预售答应证的开辟可能认定为实用。
法律依据
《都市商品房预售打点方式》第五条 商品房预售应该适宜如下条件：
（一）已经交付全副土地运用权出让金，商未上预售证取患上土地运用权证书；
（二）持有建树工程妄想答应证以及施工答应证；
（三）按提供预售的取患商品房合计，投入开辟建树的定金资金达到工程建树总投资的25%以上，并曾经判断施工进度以及开工交付日期。开辟
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