二手房交易怎么样妨碍
规画二手房交易的手房历程：
一、交易双方把条约的交易条款以及守约条款写清晰，而后当卖方房产证下面名字确当事人都在场时，样妨签定衡宇交易条约。手房
二、交易交易双方将恳求资料豫备好，样妨而后到房产局填写相干的手房表格以及存量条约，留意存量条约下面的交易金额未必要以及签定条约下面的金额相同。
三、样妨双方将房产过户的手房恳求资料交给房产局后，房产局会给以一个回执单，交易遵照回执单下面规定的样妨日期去缴征税金，平凡为十五个使命日左右。手房
四、交易遵照规定缴纳竣事房产过户的样妨税费后，即可拿到新的房产证。
衡宇租赁条约到期不付房租的如那解决
衡宇租赁条约到期承租人不付房租的，出租人有权从押金中扣取租户应该缴纳的租金，扣取的数额应至关于租金数额及守约金数额，催告后三个月内仍未交付的，房主可能破除了条约并向承租人查究守约责任。
【法律依据】
《夷易近法典》第七百二十一条，承租人应该遵照约定的期限支出租金。应支出租金的期限不约定概况约定不清晰，依据本法第五百一十条的规定仍不能判断，租赁期限不满一年的，应该在租赁期限届满时支出;租赁期限一年以上的，应该在每一届满一年时支出，残余期限不满一年的，应该在租赁期限届满时支出。
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