衡宇装修切勿轻易“入四肢行动”

2021-12-06源头：十堰晚报紧张词：衡宇装修热度：3330同样平凡生涯中，衡宇因为衡宇装修引起的装修瓜葛时有发生。记者日前从市拆穿装修行业打点办公室(如下简称“市拆穿办”)懂获取，切勿轻易往年前10个月，入肢城区已经接到百余起衡宇装修…

同样平凡生涯中，行动因为衡宇装修引起的衡宇瓜葛时有发生。记者日前从市拆穿装修行业打点办公室(如下简称“市拆穿办”)懂获取，装修往年前10个月，切勿轻易城区已经接到百余起衡宇装修方面的入肢歌咏，其中作废承重墙、行动掏薄专用墙、衡宇阳台改洗手间等方面的装修歌咏占总量的四成。记者选取了其中的切勿轻易典型案例，为市夷易近宽泛衡宇装修相干常识。入肢

砖混衡宇很非凡墙体不可轻易拆

茅箭区的行动李学生家住2楼，他近期发现自家洗手间的门猛然关不上了，这不禁让他产生疑难：“这么多年不断好好的，洗手间的门也不变形，怎么样猛然就关不上了？”这让李学生不禁遐想到，是否因为楼下正在装修导致的？

随后，李学生抱着试试看的心态脱离1楼业主家清晰状态。“当时我一进门就看到，房主把洗手间的全副墙体拆掉了，正在重新开门洞。”看到1楼邻人家的天气，李学生内心犯了嘀咕，他不断定自家洗手间的门无奈闭合，是否因为楼下装修导致的。于是，他将状态反映至市拆穿办。

接到李学生的反映后，市拆穿办使命职员脱离涉事居夷易近家中妨碍审核。经由审核使命职员发现，李学生地址的小区是一个老旧小区，衡宇为砖混结构，依占无关法律规定，涉事居夷易近擅自作废衡宇墙体的行动，属于擅自变换修筑主体以及承重结构，曾经违法。

对于此，市拆穿办使命职员现场下达了限期整改看护，要求涉事居夷易近限期复原，实时消除了牢靠隐患，确保衡宇结构牢靠。

对于市拆穿办的限期整改看护，涉事居夷易近意存求知：“我拆的又不是承重墙，怎么样就违法了？”

市拆穿办质监站站长曹强介绍，衡宇结构简陋可分为框架结谈判砖混结构，因为结构的非凡性，砖混结构衡宇内的墙体都可能认定为承重墙。这种结构的衡宇波及到修筑主体以及承重结构变换时，必须在施工前拜托衡宇原妄想单元概况具备响应先天品级的妄想单元提出妄想妄想；不妄想妄想的，不患上施工。因此，在衡宇装修历程中，不患上擅自变换衡宇修筑主体以及承重结构。

专用墙体受呵护不能想掏就掏

“隔邻的业主擅自把咱们两家之间的专用墙掏薄，装置了一个鞋柜，专用墙的这边便是我的睡房，这也太舒服了。”近期，市拆穿办接到城区居夷易近余学生反映的烦心事。

接到余学生的反映后，市拆穿办使命职员赶往现场清晰状态。原来，余学生的邻人正在装修故居，可该业主在未经余学生拥护的状态下，擅自将两家之间的一堵专用墙掏薄，余学生先后一再以及邻人相同，也向物业公司反映了状态，但对于方不断拒不整改。

“这堵专用墙的一边是我家的睡房，另一边便是隔邻业主家的客厅，他把专用墙掏薄日后，不光存在牢靠隐患，还侵略了我的总体隐衷，如今我在睡房的语言声，隔邻都能听患上清明白楚。”余学生无奈地说。

经由市拆穿办使命职员现场审核，余学生以及邻人两家之间的专用墙厚度为24厘米，可是对于方竟擅自将专用墙掏薄了18厘米，这种行动曾经违背了《住宅室内拆穿装修打点方式》。对于此，市拆穿办现场下发限期整改看护，要求涉事居夷易近将墙体恢复原状。

据曹强介绍，专用墙是指对于立墙壁为相邻双方配合所有，或者一方所有、双方专用，相邻各方对于专用墙的运用不患上拦阻、侵害相邻他方的正当权柄，不患上实施可能危及相邻他方人身牢靠、工业牢靠的行动。涉事居夷易近掏薄专用墙的行动，不光会影响衡宇的主体结构牢靠，而且不经由共有人拥护，会给他人的同样平凡生涯带来不用要的影响。

平凡房间不做防水改建洗手间要不患上

以及李学生、余学生相同，张湾区居夷易近周学生也蒙受了邻人违规装修带来的干扰。

往年10月，周学生猛然发现，自家睡房泛起了漏水的状态，随后他去了楼上邻人家中清晰漏水原因，可看到的一幕让他有些无语。原来，楼上邻人居然在睡房改建了一个洗手间。“咱们这是老屋子，他以前对于屋子妨碍装修我也没在意，谁能想到他在睡房建了一个洗手间。”周学生说。

经由谈判，楼上住户呈现会对于洗手间妨碍补葺，但周学生觉患上此举并不能从源头上解决成果，要求对于方将改建的洗手间拆掉，但受到了谢绝。无奈之下，周学生将状态反映至市拆穿办。邻里之间也因为这件事，关连变患上剑拔弩张起来。

据曹强介绍，涉事居夷易近改建洗手间的行动违背了《住宅室内拆穿装修打点方式》第38条的规定，“业主不患上将不防水要求的房间概况阳台改为洗手间、厨房。如违背上述规定，不光要恢复原样，装修人还将面临五百元以上、一千元如下的罚款，拆穿装修企业将面临一千元以上、一万元如下的罚款。”

正当合规装修能耐杜绝牢靠隐患

记者从市拆穿办懂获取，往年前10个月，城区已经接到141起装修方面的歌咏，最频发的便是作废承重墙、掏薄专用墙、扩充门窗尺寸、在不具备防水条件的位置建洗手偶尔厨房、擅自搭建扩建等方面的违法违规行动。

那末，衡宇装更正造的领土有哪些？若何装修才正当合规？据曹强介绍，业主在装修时，首先要抉择正规有先天的施工单元，这些单元平凡状态下对于装修方面的政策规定相对于比照清晰。当业主提出一些不妥的装修要求时，施工单元每一每一能实时给以公平的意见以及倡导，防御违法违规装修的状态发生。

其次，假如市夷易近抉择总体装修，那末在施工前要拟订一个清晰的装修妄想，当无奈判断某一装修行动是否违法违规时，可先向小区物业公司咨询，如物业公司无奈解答或者小区不物业公司打点，也可咨询市拆穿办后，再判断装修妄想。假如市夷易近碰着违法违规装修的成果，可依据实际状态，分说向住建、妄想、房管、拆穿办等职能部份反映。

曹强呈现，违法违规装修不光会受到相干部份的处罚，造成严正服从者，甚至碰头临刑事责任。同时，违法违规装修也重大造成邻里关连紧迫，甚至对于簿公堂，揭示市夷易近在装修前未必要多清晰法律规定常识，做到正当合规施工。

砖混结构衡宇装修，墙体多处被砸开。

砖混结构衡宇装修，整面墙都被擅自作废。