房产证是否必须写夫妇两总体的名字
房产证不用须要写夫妇两总体的房产妇两名字的。
若衡宇系一方总体工业购买的证否总体字，应该认定为其总体房产，必须若该房产系配合工业购买的房产妇两，则应该认定为配合工业。证否总体字但夫妇之间尚有约定的必须，遵照约定推广。房产妇两
房产证加名字的证否总体字手续简陋如下：
一、需要持立室证、必须身份证、房产妇两房产证及复印件以及相干房产证实的证否总体字资料；
二、向房产地址地的必须房管局恳求规画房产注销并缴纳手续；
三、恳求注销乐成后，房产妇两可能支出新的证否总体字房产证。
房产过户的必须流程有：
一、过户的主体必须是公司企业概况是其余的经济机关以及总体；
二、必须要取患上划拨土地的土地运用权，衡宇的所有权等所需的正当证实文件；
三、经由房管部份的批准后能耐过户概况是转让。
【法律依据】
《夷易近法典》第一千零六十五条，男女双方可能商订亲姻关连存续时期所患上的工业以及婚前工业归各自所有、配合所有概况全副各自所有、全副配合所有。约定应该接管书面方式。不约定概况约定不清晰的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妇对于婚姻关连存续时期所患上的工业以及婚前工业的约定，对于双方具备法律解放力。
夫妇对于婚姻关连存续时期所患上的工业约定归各自所有，夫概况妻一方对于外所负的债务，相对于人知道该约定的，以夫概况妻一方的总体工业归还。
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