去澳洲留学在墨尔本租房小攻略！

对于行将要去澳洲留学的去澳同砚来说，是洲留租房否租到分心的公寓是一件十分紧张的事，特意是学墨小攻第一次出国的同砚，牢靠娴静且温热的尔本房间会着落咱们对于目生情景的紧迫情绪，让咱们更快适应外洋生涯。去澳想在墨尔本租到患上意的洲留租房公寓，需要留意哪些成果呢？咱们一起来看看吧！学墨小攻

  一、尔本魔难睡房的去澳朝向。朝西会有夕晒，洲留租房炎天清晨比照热，学墨小攻朝东便是尔本早上会热，详尽看自己的去澳要求。

  二、洲留租房魔难屋子周围的学墨小攻情景。租房前未必要看看周围的情景，有无施工工地，是否挨着电车道的主路，特意对于就寝要求比照高的童鞋，这些都有可能成为影响就寝品质的主要因素，尽管住在高层的话，这样的噪声影响就相对于低一些。

  三、屋子的位置。周围是否有商铺，药店，电车站，到学校的距离，约莫要花一再光阴。

  四、思考是否需要带车位。假如有买车的规画，最佳一步到位间接租带有车位的屋子，因为假如再想径自租他人的车位，价位较高而且还稀缺，极大可能不会在一个楼里，比照未不便。

  五、能不能间接选学生公寓。学生公寓着实比照省心，配置装备部署也残缺，宽泛离学校都比照近，公寓里定期还会机关种种行动，可是学生公寓价格确凿也比照贵，房间也比照小。

  六、假如想抉择两室两卫带一个ensuite的apartment，需要留意ensuite里以及详情的bathroom是否是一个排气系统。因为假如就寝轻的童鞋住在了ensuite，其余睡患上晚的室友用详情的bathroom，联动了ensuite里的洗手间，声音会比照大。

  七、入住前要子细看condition report，平凡中介会给5天的光阴，需要把 report上不呈现衡宇详尽状态的做出诠释。

  八、链接无线网络需要判断好自己的NBN仍是optico妹妹，中介平凡在租房时会见告，而后自己搜查套餐抉择适量价格，这里有隐形用度，便是connection fee。性价比比照高的便是Aussie broadband, superloop, exetel，launtel。

  九、公寓的bill平凡包罗冷水费，煤气费（gas for hot water）以及电费。

  十、退房时也要留意，经由澳洲正规中介退租房时，需要做一个残缺的腌臜，根基要复原入住前的状态，惟独不是有清晰的划痕，墙皮脱落等在做完残缺腌臜后都是可能退还押金的，平个别需要等1-2周。

  十一、对于退房时的衡宇腌臜，平凡中介都有腌臜公司的分割方式，而且可能会写在条约里。

  十二、需要提前28天看护中介自己要退房，之后可能提前分割公司来敞开煤气、电以及网。退房光阴可能以及中介商量，告竣不同。

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