中国富豪13亿买东京2公寓 创日本11年最高记实
中国富豪13亿买东京2公寓 创日本11年最高记实
2015-10-09 19:08:15 品评： 字体巨细 T T T 扫描患上手持配置装备部署
两处衡宇每一年最低需缴纳约1900万日元（约100万元国夷易近币），中国最高至多缴纳约2900万日元（约153万元国夷易近币）的富豪牢靠资产税。 
在东京塔上鸟瞰东京的亿买游客。 CFP 资料
据彭博10月8日报道，东京往年8月份，公寓一位中国富豪在日本东京赤坂以约13.7亿日元（约7261万元国夷易近币）的创日价格买下了两间相邻的新建住宅衡宇。两处衡宇的本年价格分说约6.9亿日元以及6.8亿日元。
值患上一提的记实是，这个价格至少是中国最高2004年以来东京新建住宅卖出的最高价。
负责开辟以及销售该处衡宇的富豪Housing Japan KK公司的总裁Mitsuo Hashimoto称，这两处三层的亿买衡宇详情是灰色的，每一个衡宇的东京修筑面积约390平方米，两惩罚辩有一个天台。公寓衡宇的创日周围仍然尚有相对于较老的衡宇，距加拿大、本年美国等大使馆仅5分钟道路。
Hashimoto呈现，很少有西式豪华衡宇在东京的发售价格可能达到5亿日元以上。与亚洲的良多国家区别，购房者在日本买房也可能取患上土地所有权约70%的价格。
他称，约莫有30个买家来看过房，其中有三名购房者竞价购买，最终才判断了买家。
在日本购房需要缴纳牢靠资产税，税率依据房地产的天文位置判断，幅度从1.4%到2.1%不等。简陋合计，两处衡宇每一年最低需缴纳约1900万日元（约100万元国夷易近币），至多缴纳约2900万日元（约153万元国夷易近币）的牢靠资产税。
与天下其余主要国都都市比照，持有东京房地产的外国人至关少。最近，在日元兑国夷易近币升值之际，中国的有钱人将目力瞄向了日本的房地产市场，将资金投入日本晃动较低的不动产。
据日本瑞穗信托银行旗下的都市未来综合钻研所统计，2014年，日本上市企业以及房地产投资信托（REIT，投资办公楼以及低级住宅等）宣告的房地产交易额达5.0586万亿日元。创出仅次于2007年的5.4212万亿日元的高水平。
东京的住宅价格在以前的三年不断处于上涨态势。日本邦畿部的一份陈说称，妨碍往年7月1日，东京的23处住宅衡宇价格从一年前上涨1.9%到当初上涨2.1%。
瑞士信贷总体(Credit Suisse Group AG)东京房地产合成师称，当初外洋买家惟独约5%抉择在东京中间区域购买故居，购买的大全副是公寓。
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