购房条约不存案有法律效力吗
一、购房购房条约不存案不能重大觉患上实用概况实用。条约要遵照状态区别看待，不存假如条约中约定以规画注销存案手续为商品房预售条约失效条件的法律，原则上遵照约定解决，效力破例状态是购房条约一方曾经推广主要使命，对于方负责。条约假如未约定的不存，则不能此作为主张条约实用的法律法定抗辩理由。
二、效力而在二手房交易历程中组成的购房《衡宇交易条约》，则不不存案即实用的条约约定。惟独发售房有权处分衡宇，不存条约内容不违背条约法概况其余法律规定的法律必然性规定，平凡都认定条约实用。效力
【法律依据】
依据《夷易近法典》第502条规定：依法建树的条约，自建树时失效，可是法律尚有规定概况当事人尚有约定的除了外。
（《夷易近法典》失效光阴是2021年1月1日）
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