潮州优化新建商品房信贷政策
潮州优化新建商品房信贷政策
首套房首付最低15% 作废利率下限
为适应我市房地产市场的潮州策新变换、知足国夷易近公共对于低劣住房的优化新期待，遵照“因城施策”原则，新建克日，商品我市调整优化住房信贷政策，房信推出首套房首付最低15%、贷政作废利率下限等一揽子楼市新政，潮州策于往年5月24日起推广。优化在5月24日后（含2024年5月24日）实现商品房交易条约或者房地产交易条约网签，新建均可按本政策推广。商品
详尽调整为：一、房信对于贷款购买首套商品住房的贷政居夷易近家庭，商业性总体住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%，潮州策作废利率下限；二、优化对于贷款购买第二套商品住房的新建居夷易近家庭，商业性总体住房贷款最低首付款比例为不低于 25%，作废利率下限；三、对于具备2套及以上住房并已经结清响应购房贷款的居夷易近家庭，又恳求贷款购买住房，银行业金融机构可依据告贷人偿付能耐、信誉状态等因素谨严把握并详尽判断首付款比例以及贷款利率水平；四、对于具备2套及以上住房且有未结清购房贷款的居夷易近家庭，停息发放商业性总体住房贷款。
此外，在公积金贷款方面，自2024年5月18日起，下鸠总体住房公积金贷款利率，5年如下（含5年）以及5年以上首套总体住房公积金贷款利率分说调整为2.35%以及2.85%，5年如下（含5年）以及5年以上第二套总体住房公积金贷款利率分说调整为不低于2.775%以及3.325%。
据介绍，首套房以及二套房商业性总体住房贷款利率下限的作废，象征着我市实现为了房贷利率市场化。详尽利率水平，由商业银行与告贷人遵照市场化、法治化原则自主商议判断。
（潮州日报全媒体记者 梁佳涛）
编纂 翁纯 责任编纂 庞磊成
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