“出门超48小时,屋子被占18个月”:西班牙为甚么成“占房者天堂”
“她们不交房租白住了良久,时屋甚成拿了一堆直播工具分开了。被占尚有说有笑的个月,丝毫不羞愧感。西班”
2023年年初,占房者天陈嵬帮一位同伙收回了被“并吞”的出门超屋子。那天,时屋甚成陈嵬带着西班牙的被占法官、警察以及状师,一起将“并吞”屋子的多少名姑娘“请”了进来。
收归来的屋子已经颇为脏乱,墙壁上满是污渍,沙发破了洞,甚至还损失了多少件家具。
陈嵬玩笑地看护南方周末记者,“这多少名有着拉美面容的姑娘,预计很快就能找到下一套空屋。”
在陈嵬口中,这群女孩是西班牙社会中的占房者(okupas)——特指并吞且寓居在他人房产中的人。占房者降生于20世纪60年月的欧美占房行动,是工人阶层坚持资产阶层、谋求住房权柄的抗争行动。
因为欧债惊险、外来移夷易近涌入等,占房群体逐步扩充到贫夷易近、歇业者以及正当移夷易近,甚至泛起了占房工业链。据西班牙社交部统计数据,2022年西班牙发生了1.6万起占房案件,其中加泰罗尼亚报案量最高,超过7000起。
“被占房就别敲门了”
多少年前,陈嵬的同伙花了约50万欧元在马德里购入了一套约100平方米的两室一厅。
“屋子位于国都北部的CBD,治安优异。同伙临时在法国使命,便把屋子拜托给一家东欧中介,代为租赁。”陈嵬说,月租1500欧元,同伙只收到了前三个月的房租,其后中介就分割不上了,“当时就怀疑这套屋子被占房者盯上了”。
2022年年初,陈嵬以及多少个熟人去公寓一根事实。到了门谈锋发现,锁被换了,敲门没人答应。
“被占房就别费劲敲门了!哪怕你是房主,撬锁、堵门以及强行突入有人住的屋子都是违法的。”公寓的门卫劝告陈嵬一行人。
在西班牙法律中,“正当入侵罪”(allanamiento de morada)与“侵害罪”(usurpación)是两个区别意见。
“假如某世间接突入有生涯痕迹的屋子则是正当入侵,会被判处6个月到两年的有期徒刑。”西班牙巴塞罗那社会状师协会状师孙里琰向南方周末记者批注,而占房者并吞的屋子多为“无人寓居”的房产,他们的行动属于“侵害罪”,只会被摈除了、大批罚款。
西班牙宪法第47条规定,一旦占房者在无人寓居的房产里生涯48小时以上,警察便无奈间接摈除了占房者,必须经由法庭妨碍摈除了指控。
因此,要想拿回公寓的寓居权,陈嵬的同伙只好报警,再诉
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