英国租房罕实用果（下篇）

三、英国用果租房条约要留意哪些内容？

看租房条约时，租房首先要留意条约的罕实正规性，条约平个别二三十页，下篇倡导让中介提前把条约发以前，英国用果可能提起初看清晰，租房假如有不清晰的罕实中间可能提前解决概况签约时提进去。除了此之外，下篇在条约中要留意合约期限，英国用果清晰搬走以前需要提前多久看护房主；种种衡宇培修破损抵偿明细，租房是罕实否有注明哪些是要租客自己负责，哪些是下篇需要房主负责；留意看清条约上的名字是否自己的名字，保存定金的英国用果名字是否自己的，否则有任何过错都有可能收不回当初缴纳的租房押金。

四、罕实个别租期需要签多久？

  个别英国的租房条约期限是6个月以上，惟独租客定时交房租，6个月内房主是无权赶走租客的。

五、入住前需要魔难的事变？

入住前要魔难Inventory Check以及读表报告。遵照残缺正当的流程，在入住确当天可能找业余的魔难员将衡宇状态全副魔难一遍，从墙壁裂缝到折旧的家具以及以是家电配置装备部署是否个别运行，省患上发生瓜葛后口说无凭。而且最幸好退房前也找业余的魔难员魔难一遍，否则合约到期，碰着刁难房主，拿不回押金也是很油可能的。

读表报告指的是假如租房时是不包bill的，在做Inventory Check的同时，也可能让一起看一下电表以及水表，而且要摄影存证，省患上误缴。

六、Council Tax

假如因此学生身份租房，是不用缴这项用度的，但学生自己必须向当地的Council 去证实自己是学生的身份，可能从Student Service那边取患上相干的证实文件寄给当地的Council，否则的话是不会被动作废你的Council Tax。

七、保障人

  因为咱们不是英国当地人，而且留学生在英国不任何信誉记实的，以是在租整套屋子的时候需要提供一个保障人。找一个保障人人造是比照省事，以是留学生平凡都市抉择一次性交半年、10个月或者一年的房租（依据条约上的Break Clause是多久），可是倡导大师交到退租时的日期。

八、账单Bills

九、 Bills包罗租房后所要支出的用度，包罗水费、电费、煤气费、网费、电话费、TV License，Council Tax。假如是自己整租一套房的话，这些交费名目需要自己去恳求，可是记患上先跟房主或者中介清晰所租衡宇具备的现实用劳是由哪些公司提供的，之后可能间接分割这多少家公司，建树自己名下的账户，可是退租时，记患上把用自己名字开的账户都关掉。

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