房产过户税费,法律是若何规定的
衡宇交易税费是房产法律签定预售条约时需缴纳的税费。买商品房需要交的过户规定税：
一、契税，税费自2024年10月1日起推广的若何契税特惠政策的看护规定，对于总体购买平凡住房，房产法律且该住房属于家庭(成员畛域包罗购房人、过户规定夫妇以及未成年后世，税费下同)仅有住房的若何，减半征收契税。房产法律对于总体购买90平方米及如下平凡住房，过户规定且该住房属于家庭仅有住房的税费，减按1%税率征收契税。若何一次购房90平米如下按1%税率征收，房产法律90-140平米1.5%，过户规定140平米以上3%;二次购房都是税费3%，不分面积。
二、印花税，购房总价的0.05%。
法律依据：
《都市房地产打点法》第五条
房地产权柄人应该恪违法律以及行政规定，依法征税。房地产权柄人的正当权柄受法律呵护，任何单元以及总体不患上侵略。
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