重庆二手房交易流程
重庆二手房交易流程
2019-11-27源头：网友整理紧张词：二手房热度：8721整理了下明天懂获取的重庆详尽的重庆二手房交易流程：整理了下明天懂获取的详尽的重庆二手房交易流程：
1，买方看患上意屋子后，手房中介约定双方退出签定购房居间条约，交易买方缴纳购房定金。流程
2，重庆买家去银行规画按揭贷款。手房评估公司会重新评估屋子价格，交易平凡比卖价低。流程好比110万的重庆屋子，评估下来只值100万。手房遵照国家规定，交易重庆当地户口首套房首付20%，流程贷款80%，重庆当地户口首套房首付30%，手房贷款70%。交易
PS：平凡可能经由中介，给评估公司赛1000元红包，让评估公司高评，这样夺取可能少付首付，多贷款。
3，同时，卖家去还房贷，把房产证解押进去拿患上手并注销典质。
PS：假如卖家钱不够去解压房产证，还患上以及买家相同，让买家先出点钱进去一起去解压，这些要写在购房条约里。
4，银行审批经当时买、卖、中介三方拿房产证去房交所过户。过户竣事，买家把首付款余款支出给卖家。余款 = 成交总价 - 贷款金额 - 定金 - 交房尾款。
5，三个使命日后，买家、中介去房交所支出房产证，而后在房交所规画典质。
6，三个使命日后，中介方到房交所去支出房产证交给典质的银行。
7，多少多日后，银行把买家的按揭贷款金额全副打款给卖家银行账户。
8，卖家收到银行放款后三日内交房给买方并收取买方交房尾款。交易实现。
相关文章：