澳大利亚留学：澳洲租房攻略

在澳大利亚留学未必碰头临的澳大澳洲一个成果便是留学生若何租到自己患上意的屋子，澳洲租房时需要留意些甚么呢？明天启德小编教师就带大师清晰在澳洲怎么样租到一个自己比照患上意的利亚留学公寓，读了这篇文章，租房你就会租到！攻略

租房豫备资料

  一、澳大澳洲近三个月的利亚留学银行账单

  二、在读学生需提供COE，租房学生签证

  三、攻略有使命的澳大澳洲提供使命或者使命证实

看房

平凡在澳洲租房都是先经由网上筛选，好比可能在今日澳洲，利亚留学realestate,租房 Domain等软件上先妨碍筛选，Domain以及realestate下面的攻略房源价格适中，可能实地看房，澳大澳洲租房流程以及手续都是利亚留学正规美满的；今日澳洲下面有特意的租房板块，房主大多为华人或者华人中介，租房替换相同起来比照不便，包家具的屋子也多一些，可是需要留意签约的规范成果。澳洲的房型是有多种可能抉择的，比喻：Apartment, Unit, House, Townhouse，平凡来说Apartment是在City上学的同砚最宽泛的抉择。需要强调一点的事，假如不在国内租到房的童鞋，概况临时租房难题的童鞋，可能先找个短租，不要过于焦虑找房，以及旅馆比照，短租自制良多。

决定好房型后就能约中介去实地看房了，未必要实地看房，综合地段、交通、牢靠性、室友、房主、房租（包水电仍是share bill）、是否能养宠物，屋子的新旧水一律因素，综合思考后再做决定。而且各大学校开学时，屋子比照紧迫，房租也比照贵，假期房租则会大幅度着落。

填写租房恳求

看到患上意的屋子后，可能想中间索取租房恳求表格，平凡会要求提供以前的租房记实，可能还需要提供支出证实，证实你付患上起，信誉优异。此外绝大少数租房恳求需要填保障人，假如能找到澳洲PR，尽管是再好不外了，租房就更重大重大一些了。

签租房条约

假如是经由中介租房的话，至少需要6个月的租期，之后按月被动延租。需要留意的是，签约时平凡要填写 “Condition Report”,是为了记实屋子患上手时的状态，确保在退房时屋子是残缺无损的。自己拿到这份陈说后，要子细核查好衡宇的状态，留意房间里的家具备无破损，因为很可能在租房前没发现，之后退房时反而成为了自己的差迟，被扣押金。假如是总体间接租房，尽量即便在房主在场的状态下拍摄衡宇状态，而且也要拍上房主，防御退房时泛起扯皮状态。

房租与押金

澳洲租房的用度平凡由房租，押金，水电费组成。押金平凡收取4周的价格，而且法律规定也只能收取4周，可能少收，但不能多收，合约到期后，需要又房主以及租客双方签字后能耐退回押金。

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