惠誉：珠海万达商管若未能于往年尾实现上市 将侵害其行动性

5月31日，惠誉惠誉已经将大连万达商业打点总体股份有限公司临时外币刊行人守约评级（IDR）从“BB+”下调至“BB-”，珠海将万达商业地产(香港)有限公司临时外币IDR、达往年尾实低级无典质评级及其保障美元票据的商管市评级从“BB”下调至“B+”。接管率评级为“RR4”。现上所有评级连结在负面评级审核名单（RWN）。侵害其行

评级下调以前，动性持有万达商业44%股份的惠誉母公司大连万达总体股份有限公司（Dalian Wanda Group Co., Limited，简称“大连万达总体”）的珠海并表状态有所削弱，而万达商业的达往年尾实姊妹公司万达地产总体有限公司（Wanda Properties Group Co.Ltd.，简称“万达地产”）谋求将短期银行贷款妨碍展期，商管市行动性着落。现上惠誉依据其《母子公司评级分割关连性规范》，侵害其行凭证“子公司更强”蹊径，动性在大连万达总体并表信誉状态的惠誉根基上再上调一个子级患上出万达商业的评级。

惠誉还将万达商业的自力信誉状态（SCP）从“bbb+”下调至“bbb-”，原因是万达商业持股79%的轻资产物业打点公司珠海万达商管打点总体股份有限公司（Zhuhai Wanda Co妹妹ercial Management Ltd.，简称“珠海万达商管”）的上市光阴延迟。惠誉预计，假如珠海万达商管未能在2023年尾前实现上市，万达商业将不患上不将逾400亿元国夷易近币的投资及预先约定的收益退还少数股东，这将侵害其行动性。

参加负面评级审核名单反映了珠海万达商管上市存在不断不断定性，以及pre-IPO投资者是否会拥护将上市期限缩短到2023年之后。惠誉也在关注母总体行动性的进一步好转，或者万达商业与总体之间财政别离的削弱，这将导致《母子公司评级分割关连性规范》下的因素重新评估。

万达香港是万达商管手下仅有的境外融资平台及外洋投资控股公司。惠誉依据其《母子公司评级分割关连性规范》，基于其母公司在法律层面提供反对于的被迫“弱”，在策略层面提供反对于的被迫“中等”，在经营层面提供反对于的被迫“高”的评定服从 ，凭证“母公司更强”的蹊径，在万达商管评级的根基高下调一个子级患上出万达香港的评级。

惠誉同时作废万达香港的低级无典质评级，因为惠誉再也不觉患上该评级与惠誉的拆穿困绕畛域相干，因为万达香港的种别评级并不反映万达商业的营业以及经营。